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一、施工许可证由哪个单位办理
1、施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理 。建筑工程开工前 ，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外 。
2 、法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第五条
申请办理施工许可证 ，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》 ，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请 。
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后 ，对于符合条件的 ，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容 ，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的 ，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由 。
建筑工程在施工过程中 ，建设单位或者施工单位发生变更的 ，应当重新申请领取施工许可证。
第六条
建设单位申请领取施工许可证的工程名称 、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同 。
施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在施工现场公开 。
第七条
施工许可证不得伪造和涂改。
二 、施工许可证办理条件是什么
施工许可证办理条件如下：
1 、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2、依法应当办理建设工程规划许可证的 ，已经取得建设工程规划许可证；
3 、需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求；
4 、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的资金安排 、施工图纸及技术资料；
6 、有保证工程质量和安全的具体措施 。
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